Новые тренды в строительстве и управлении жилой недвижимостью

Аннотация
Состав жилой недвижимости и структура рынка жилья в России не совпадают: первичный и вторичный рынки здесь дополняет значительный по размерам нерыночный сектор жилой недвижимости – фонд ветхого и аварийного жилья, который пополняет вторичный рынок быстро растущим объемом жилья с высоким уровнем износа. На первичном рынке страны постепенно складывается девелоперская модель предпринимательства, на вторичном рынке пока в основном сохраняется «советская» модель управления (управляющие компании мало чем отличаются от домоуправлений), нерыночный сектор требует разработки адекватной модели, сочетающей девелопмент и участие государства. Мегапроект реновации пятиэтажек в Москве будет способствовать формированию этой модели и ее правовому закреплению.

Ключевые слова
рынок жилья, строительство и управление жилой недвижимостью, модели предпринимательства в сфере жилой недвижимости, девелопмент



Список литературы

1. Жилая недвижимость: квартирный навес // ЭКСПЕРТ ONLINE. 2017. № 10 (1020). 
2. Хайретдинова Р. С. Инновационные направления развития жилищно-коммунального хозяйства // Российское предпринимательство. 2014. № 21.
3. Нелюбина О. М., Толстых Ю. О., Михалина С. С., Учинина Т. В.Сравнение особенностей организации капитального ремонта и реконструкции зданий в России и за рубежом // Современные проблемы науки и образования. 2014. № 5. 
4. Ибрагимова З. Ф., Япарова-Аббулхаликова Г. И. О некоторых проблемах в сфере ветхого и аварийного жилья // Вестн. УГУЭС. Наука, образование, экономика. Серия: Экономика. 2015. № 1. 
5. Бузырев В. В. Реновация жилых домов как важный фактор увеличения жизненного цикла жилищного фонда в регионе // Проблемы современной экономики. 2012. № 4. С. 285–288. 
6. Селютина Л. Г. Наемное жилье – новая жилищная политика города // Экономические науки. 2017. № 4 (58). С. 117–122.
7. Дудченко А. Ю. Правовое регулирование девелопмента // Научный журнал КубГАУ, 2014, № 100 (06).
8. Голованов Е. Б., Киселева В. А., Ларин О. Н. Девелопмент как особый вид предпринимательской деятельности на рынке недвижимости // Современные проблемы науки и образования, 2012, №2.
9. Володина Ю. И., Агафонова М. С. Становление и развитие предпринимательской деятельности на рынке жилья России // Научное обозрение. Экономические науки. 2016. № 3. С. 21–25. 
10. Грибов А. П. Формирование экономики предпринимательства на рынке жилищного строительства// Российское предпринимательство. 2013. № 2 (224)